リフォームの日吉プラス：外壁塗装の費用・見積もり・エクステリア施工例：横浜市・川崎市

所在地	： 横浜市青葉区荏田西
主要用途	： レストラン
主体構造	： 木造２階建て

≪リフォーム部分≫
屋根、外壁及び付帯塗装工事


お客様のご要望
築１５年、屋根はアスファルトシングル葺き。外壁はモルタル塗装仕上げ。塗装やメンテナンスは一度もしていない。
屋根材の剥がれ目立ち、雨漏りも数ヶ所で発生している。
屋根を葺き替える予定でいたが、予算の関係で今回は剥がれ落ちた屋根材の補修と塗装をすることになった。
店の営業は休めないので来店するお客様に影響のないように工事をしてほしい。

改装前の店の正面	改装前の店・駐車場側より見る
足場掛け作業中	屋根足場掛け作業中 ※屋根の勾配がきつい為足場が必要。
改装後の店の正面	改装後の店・駐車場側より見る

リフォームのポイント
今回のポイントは「店の営業を休まずに塗装工事をする」でしたので、できる限り「臭いの
出ない塗料を選ぶこと」でした。

●屋根材の剥がれている箇所は２０箇所以上もあり、差し込んで糊付け、釘打ちする補修
工事は予想以上に時間がかかりました。
屋根の塗装工程は、高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りの４工程です。

●外壁は蔦が３面に張っていて高圧洗浄では除去できず、蔦の根をブラシで落とし、
下塗作業に入りました。
塗装工程は壁と同じ４工程です。
付帯塗装工事は破風、雨樋、ガラリ、ドーマーウインドウ、手すり、軒天、デッキ、など
それぞれの材料に合わせて塗料を選び、下塗り、中塗り、上塗りと工事を済ませました。
屋根、外壁とも水性塗料を選び塗装しましたが、臭いは多少出ましたのでお客様から
店員の方に少し苦情は出たようです。

≪使用塗料≫　日本ペイント
屋根＝下塗り：水性シリコンベストサフェーサー　上塗り：水性シリコンベストつやけし
外壁＝下塗り：水性シリコン厚膜シーラー　上塗り：水性シリコンセラ
付帯塗装＝全て日本ペイント製品を使用しました。

●植栽の手入れも事前に済ませました。５ｍ以上もある植木が１２本も有り、クレーンを使った作業が４日かかりました。